★住之江区 全面改装工事
キッチンのBEFORE
キッチンのAFTER
グラフテクト
吊戸棚がリビングを塞ぐ形であった物を撤去して見晴らしのいいキッチンスペースに！
海外製食器洗い乾燥機
「海外製の食洗を入れたい！」「天板高さを既製品以上に欲しい！」
最近「世界販売台数No.1の信頼性・優れた乾燥力」ですごく人気のボッシュ製食洗器はマンションでは設置が難しい事が多いです。
その理由として「排水管」があります。
水まわりで絶対的に重要なのは排水管の勾配しっかり流れる方向に下っているかが重要になってくるのですが、排水管の設置都合で海外製は設置が出来ない事が多いです。
それを解決する為に、床を上げる必要がありました。
さらにお客様のご要望で、天板の高さをメーカー規定基準（通常は90cm）よりも高くしたかった事もあり、通常よりも5㎝あげての設置することで、願いを叶える事が出来ました。
浴室のBEFORE
既存のシステムバスは比較的新しくきれいな状態だったので替えないという選択もありましたが…
浴室のAFTER
タカラスタンダード「グランスパ」
キープクリーンフロアがタイルなのですごく掃除がしやすいです！
さらに見た目もすっごく高級感が出ていいですよね！
将来的な問題の解決！
リフォーム後の水漏れの予防も仕事です。
解体してみて解ったことですが、水漏れの可能性が潜んでいました。
「システムバスからの水漏れ」「銅管からの水漏れ」この2点です。
銅管の部分は写真を撮り忘れましたが、、、
比較的新しいシステムバスでもかなり水漏れして写真でもわかる通り、かなり浸透してきておりこのまま10年20年は持たない状態でした。
また給湯（お湯）・追い焚き配管が銅管で出来ており、かなり複雑なルートで施設されていたので、これはまだ漏れていませんが、5年後は水漏れ（ピンホールなど）していたかもしれません。
ここでしっかりした施工をしていなければ、5年後10年後に「また工事しないと…」と言うことになったかもしれません。
これも吾妻工務店が「大変満足」「失敗しないリフォーム」に自信を持てる理由だと自負しております。
洗面台のBEFORE
洗面台のAFTER
タカラスタンダード「エリーナ」
2階洗面のBEFORE
元々は1階玄関からの吹抜け部分となる場所に洗面を設置したいということになりました。
2階洗面のAFTER
2階の廊下を拡張してホールとし洗面を設置しました。
トイレのBEFORE
トイレのAFTER
TOTO「ピュアレストEX」
壁断熱のBEFORE
壁断熱のAFTER
屋根断熱と外に面する壁に断熱工事を行いました。
さらに結露対策工事を行いました。
壁断熱と結露対策
健康被害や掃除の手間を簡略化
築30年以上の鉄筋コンクリート造（マンション等）では、躯体（コンクリート）の上に直接壁紙を貼っているケースが多く見られます。
冬季になると、外気に接するコンクリート躯体が低温化し、その内側表面温度が露点温度を下回ることで、室内側の水蒸気が表面で凝縮し、内部結露が発生しやすくなります。
結果として、
・壁紙が濡れる
・カビが発生する
・室内の空気環境が悪化する
といった問題が起こります。
※実際の結露事例はこちら（事例ページにリンク）
結露の仕組みを正しく理解し、適切な対策を行うことが重要です。
ただし、建物の構造上、結露を完全に防ぐことは難しいため、「発生する確率をいかに下げるか」がポイントになります。
そのための有効な方法が、
・躯体と仕上げ材（壁紙下地）の間に断熱材を入れる
・湿気を通さない防湿シートを張る
という対策です。
これにより、結露リスクを大幅に抑えることができます。
屋根裏断熱
マンションの最上階（15階）の為、夏は高熱が想定されるので吹きつけ断熱工事をしました。
15階ですので色々な条件が揃って施工ができました！
リフォーム場所 | 全面改装工事 |
|---|---|
リフォーム先住所 | 大阪市住之江区 |
建物 | マンション |
築年数 | 30年以上 |
総金額 | 1,600万円 |
お客様の声 (口コミ・アンケート)
工事を終えてから回答頂いたリアルなお客様の声です。→ 口コミ（アンケート）サイトへ
※口コミ（アンケート）を掲載しているページに移動します。
仕様説明（ワンポイント）
引っ越し前の全面改装工事です。
お客様のこだわりポイントが1番だったのがキッチンでした。
・メーカーのこだわり「グラフテクト」を設置したい
・食器洗い乾燥機のこだわり外国製（ボッシュ製）を設置したい
・キッチンの天板高さを950㎜にしたい
中でも外国製食洗器はマンションでは通常設置できにくい物でしたので解体をしてから仕様の確定をしていく流れで進めていきました。
食洗器はボッシュ製でキッチンもグラフテクトを設置することが出来ました。
さらに天板高さも既製品ではない為、床をキッチン部分だけ高くして950㎜にすることが出来ました。
その他のこだわりとしては、
・洗面台の高さを通常よりも高くしたい
・2階に洗面を取付けたい
・屋根断熱をしたい（最上階の為）
・冬場の結露対策・断熱対策
などなどありました。
スケルトンリフォームではないので完璧ではないですが既存仕様からの出来うる限りの工事をすることが出来たと思います！
仕様一覧
キッチン：グラフテクトL型
カップボード：グラフテクトI型（キッチンと合わせてコの字型）
お風呂：タカラスタンダード「グランスパ」
洗面台：タカラスタンダード「エリーナ」
2階洗面：LIXIL「サティス洗面」
トイレ：TOTO「ピュアレストEX」
便座：TOTO「アプリコットF」
フローリング：Panasonic「ベリティス・ダブルコート」
建具：Panasonic「ベリティス・ソリッドカラー」
給湯器：Rinnai「ecoジョーズ追い焚き付き」（塩害対策仕様）
内窓：LIXIL「インプラス」
収納中身：南海プライウッド「ノエル３」
