東大阪市　スケルトンリフォーム

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今回は、戸建て2世帯住宅の1階部分（1世帯分）をほぼスケルトン状態まで解体し、全面的にリフォームさせていただきました。

もともとは住宅兼工場（倉庫）として使用されていた建物で、住まいとして快適に暮らせるよう、間取りから設備まで大きく見直しています。

キッチンは壁付けI型から、ご家族との会話がしやすいL型のオープンキッチンへ変更。

浴室は1316サイズから1616サイズへ広げ、ゆったりと入浴できる空間になりました。

また、トイレは1か所から2か所へ増設し、浴室の拡張に合わせて洗面所の間取りも変更しています。給湯器も給湯専用タイプから、エコジョーズの追い焚き機能付きへ交換し、使い勝手と省エネ性を向上させました。

さらに、玄関ドアや掃き出し窓はカバー工法で新しくし、給湯配管も銅管から耐久性・メンテナンス性に優れた樹脂管へ交換しています。

工事を進める中で、約10年前に他社で行われた外壁メンテナンスの影響も確認できました。本来必要な窓まわりや外壁目地部分のシーリング（コーキング）が適切に施工されておらず、その隙間から雨水が浸入。雨漏りによって床下地が腐食し、シロアリの被害も発生していました。

こうした見えない部分は、工事を始めて初めて分かることも少なくありません。今回は傷んだ下地の補修や必要な防水処理も行い、安心して長く暮らしていただける住まいへと生まれ変わりました。

リフォームでは、新しい設備を取り付けることだけでなく、普段は見えない部分までしっかり確認し、必要な補修を行うことが、将来の安心につながります。

吾妻工務店では、見た目だけではなく、10年・20年先も安心して暮らせる住まいづくりを大切にしています。

キッチン：LIXIL「リシェルSI」

お風呂：LIXIL「リデア」

洗面化粧台：LIXIL「ピアラ」

トイレ①・②：LIXIL「アメージュシャワートイレ」

フローリング：Panasonic「ベリティスフロアS　eタイプ」

建具・枠材：Panasonic「ベリティス」

玄関ドア：LIXIL「リシェント」

給湯器：ノーリツ「24号給湯器ecoｼﾞｮｰｽﾞ」

クローゼット中段：大建工業

可動棚：南海プライウッド